Por: Jonathan Malagón González
En los primeros 100 días del Gobierno del Presidente
Iván Duque, desde el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, nos hemos
impuesto metas ambiciosas en materia de soluciones habitacionales y agua
potable y saneamiento básico que permitirán materializar el sueño de más de 10
millones de colombianos de tener casa propia y de contar con un activo que los
respalde tanto en sus proyectos familiares como en la vejez.
Nuestros planes para los próximos cuatro años
incluyen: (i) 1.040.000 iniciaciones de vivienda, (ii) la introducción de 600
mil mejoras integrales de vivienda con el programa “Casa Digna, Vida Digna”,
(iii) 200 mil beneficiarios del programa “Semillero de Propietarios”, (iv) la
habilitación de 16.000 hectáreas para suelo urbanizable y (v) la actualización
de más de 100 planes de ordenamiento territorial.
En este contexto, en los primeros meses de nuestro
Gobierno anunciamos dos de los programas que nos ayudarán con el cumplimiento
de este sueño. El primer programa, “Semilleros
de Propietarios”,
es una de nuestras grandes apuestas para el
próximo cuatrienio, no solo para reactivar el
sector edificador, sino para mejorar la calidad de vida de los colombianos de
menores ingresos y promover la formalización en el país.
En términos generales, Semillero de Propietarios es un
programa de arrendamiento social con opción de compra que otorga un subsidio
familiar de vivienda durante 24 meses a hogares cuyo nivel de ingreso es inferior a dos salarios mínimos. La iniciativa
cuenta con dos grandes momentos: en el primero, el Gobierno aporta $350 mil
pesos mensuales para subsidiar el canon de arrendamiento y el hogar se
compromete a ahorrar $200 mil pesos mensuales en una
cuenta con destinación específica para adquisición de vivienda y a pagar de
manera cumplida tanto el valor mensual arriendo como los servicios públicos.
Durante estos 24 meses, los beneficiarios del programa no
solo obtienen una solución de vivienda digna e
ingresan al mercado de arrendamiento formal, sino que generan un historial
crediticio mediante el pago oportuno de su arrendamiento.
En el segundo momento, los beneficiarios pueden ejercer la
opción de compra de la vivienda que han habitado durante estos 2 años o, si así lo prefieren, podrán adquirir otra
vivienda, pues el monto de ahorro previamente acumulado contribuirá al pago de
la cuota inicial. Así las cosas, los hogares automáticamente podrán aplicar al
Programa “Mi Casa Ya”, pues gracias a Semillero de
Propietarios estarán incluidos financieramente.
El segundo programa: “Casa Digna, Vida Digna” responde a la
imperiosa necesidad de reducir el déficit cualitativo de vivienda que aqueja a
aproximadamente 4 millones de colombianos. Esta iniciativa consiste en una secuencia escalonada de intervenciones que
se adaptan a las necesidades particulares de mejoramiento de cada hogar. Así
pues, este programa ofrece apoyo a la titulación, conexiones
intradomiciliarias, intervención física de la vivienda y mejoramiento del entorno. Nos hemos planteado con el Ministerio de Agricultura y el Departamento de
Prosperidad Social, lograr 600 mil mejoramientos con esta iniciativa.
Adicionalmente, continuaremos con programas que han funcionado muy bien
como ‘Mi Casa Ya’, que tendrá mejoras operativas para
repotenciarlo y desde ya estamos anunciando que en el 2019 desembolsaremos 32
mil subsidios con este programa. Mi invitación para los colombianos es que se involucren en todos los
programas que hemos diseñado para mejorar la calidad de vida de las familias
del país porque estamos haciendo cambios que marcarán la historia.
Estas
tareas nos impulsan a trabajar decididamente en la reducción del déficit
cuantitativo y cualitativo de vivienda, atendiendo de la mejor manera las
demandas en materia de política de ciudad y territorio, aportando de manera
considerable al objetivo de construir un país de propietarios, premisa de
nuestro Gobierno.
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